Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng(25/05/2012) Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường(25/05/2012) Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?(21/05/2012) Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng(21/05/2012) “Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội(11/05/2012) Chưa thu phí sử dụng đường bộ trong năm nay(09/05/2012) Nói và làm: Cứu DN, nhanh, nhiều và dễ dãi?(09/05/2012) Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê(07/05/2012) Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ(07/05/2012) Ngân hàng 'khóc ròng' vì tài sản đảm bảo(02/05/2012)

Nhà đất hạ giá ở tất cả phân khúc

Đây là thông tin do hai công ty CBRE và Savills Việt Nam (chuyên nghiên cứu về thị trường bất động sản) đưa ra ngày 6-7.

Công ty CBRE cho biết tất cả dự án nhà ở chào bán trong quý II ở thị trường sơ cấp (chủ đầu tư bán hàng) và thứ cấp (nhà đầu tư mua đi bán lại) giá đều giảm, nhất là phân khúc cao cấp giá giảm 1%. lượng căn hộ chào bán trong quý II-2011 giảm 12,5% so với quý trước, chỉ có gần 5.000 căn hộ được chào bán. Lý do người mua nhà ít có tiền mặt và hoạt động cho vay mua nhà trả góp không còn phổ biến.

Công ty Savills cũng đánh giá do chính sách thắt chặt tiền tệ đã làm giảm khả năng chi trả của người mua nhà nên thị trường chỉ có căn hộ giá rẻ (dưới 750 USD/m2) mới giao dịch được. Savills cũng nhận định chỉ có giảm giá mới củng cố được tình hình thị trường.

Nhận định thị trường sáu tháng cuối năm cả hai công ty đều cho rằng những dự án mới ở tất cả phân khúc sẽ tạm thời trì hoãn việc chào bán. Còn những dự án lỡ bán rồi và buộc phải bán thì sẽ chọn thêm các hình thức thanh toán linh hoạt, thậm chí phải tính đến cho thuê để tăng tính thanh khoản.

(Báo Pháp luật TPHCM)

[ Trở về]

Tin mới hơn

Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng
Trước những thông tin thị trường u ám kéo dài, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang phải thay đổi cách bán hàng của mình, trong đó tiếp thị trực tiếp đến nhóm khách hàng có nhu cầu là một trong những cách giúp họ bán hàng trong tình hình hiện nay.
Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường
Thêm hai dự án cao ốc văn phòng tại Hà Nội chuẩn bị đi vào hoạt động và đang tìm khách thuê lấp đầy diện tích của mình.
Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?
Dù những tín hiệu hồi phục của thị trường vẫn chưa rõ ràng, song sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản đối với khu vực phía Tây Hà Nội trong thời gian qua đang mang lại nhiều kỳ vọng tích cực cho các dự án nơi đây.
Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng
Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết ngày 19/5 sẽ đưa ra thị trường 20 căn biệt thự lâu đài Chateau và 24 căn nhà liên kế với giá từ 22 tỷ đồng đến hơn 72 tỷ đồng/căn (khoảng 80-100 triệu đồng/m2).
“Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội
Sở Xây dựng Hà Nội vừa cho biết, đến thời điểm này trên địa bàn thành phố, không có nhà đầu tư nào đăng ký xây dựng nhà ở cho thuê, thuê mua.
Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê
Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Chính phủ đề nghị ban hành nghị định về phát triển và quản lý nhà ở cho thuê tại khu vực đô thị.
Giá nhà quá cao: Chính sách ưu đãi khó cứu BĐS
Sau hàng loạt kiến nghị "nóng rẫy" của cộng đồng doanh nghiệp xây dựng, kinh doanh BĐS nhất là khu vực phía Nam và tiếp đó là một chuỗi động thái cứu nguy từ Ngân hàng Nhà nước, bức tranh của thị trường cũng như diện mạo của doanh nghiệp BĐS chưa vì thế mà khả dĩ hơn trong quý I/2012.
Căn hộ hạng trung tại Đà Nẵng tăng giá
Trái ngược với phân khúc cao cấp, bất động sản hạng trung tại Đà Nẵng vẫn có mức tăng giá nhẹ với tỷ lệ giao dịch khá ổn định.
Biệt thự 13 tỷ đồng của HUD đắt hàng
Ngày 22/4, Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD) đã tổ chức khánh thành khu biệt thự Palm Garden tại khu đô thị mới Việt Hưng, Hà Nội.
Cần vực dậy niềm tin cho thị trường
Trong khi nhiều dự án bất động sản không tìm được khách mua, các sàn giao dịch lâm vào cảnh đìu hiu thì những dự án do Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh phân phối gần đây lại bán hết chỉ trong thời gian ngắn.
Chia nhỏ căn hộ: Nên hay không?
Chủ trương cho doanh nghiệp chia nhỏ căn hộ chung cư để bán của Bộ Xây dựng đang nhận được nhiều ý kiến phản hồi trong giới kiến trúc, xây dựng.
Văn phòng cho thuê: Nam - Bắc cùng khó
Khảo sát thị trường bất động sản cho thuê của một số công ty nghiên cứu cho thấy, quý 1/2012 phân khúc này vẫn ngập chìm trong khó khăn.
Đầu tư bất động sản hạng sang: “Chơi ngông” hay toan tính?
Khi thị trường bất động sản ngập trong khó khăn, vẫn có những đơn vị giới thiệu những căn hộ có giá bán hàng chục tỷ đồng.
Mua lại chung cư ế: Massage hồi sức cho DN?
Thời gian tới, nếu bộ tiêu chí BĐS được Bộ Xây dựng và Ngân hàng nhà nước hoàn thành, thị trường BĐS sẽ có thêm một yếu tố pháp lý nữa để... tiêu thụ sản phẩm.
Keangnam tiếp tục thu phí chung cư theo mức mới
Đơn vị quản lý chung cư Keangnam vừa thông báo sẽ tiếp tục thu phí dịch vụ tại đây với mức hơn 15.000 đồng/m2/tháng.

Tin cũ hơn

Giới đầu tư bất động sản đau đầu vì tiền 'bốc hơi'
Vài tháng nay, giới đầu tư, đầu cơ bất động sản đang rơi tình cảnh đứng ngồi không yên vì “tiền bốc hơi” do giá đất giảm mạnh trong khi khoản lãi vay ngân hàng liên tục đội lên cao.
Quý 4/2011 hoàn tất chuẩn bị đầu tư khu đô thị Tây Nam Kim Giang I, Hà Nội
 Khu đô thị có diện tích gần 13.700 m2, tại khu vực quận Thanh Xuân, được xây dựng nhằm tạo quỹ nhà tái định cư cho thành phố.
Giải quyết bản chất đầu cơ của thị trường BĐS
Về bản chất, thị trường bất động sản nước ta không dựa vào sức mua thực tế, mà dựa vào đầu cơ nên đang để lại hậu quả. Không phải bao giờ tín hiệu của thị trường cũng đúng mà đôi khi vẫn gây ra nhầm lẫn về cung - cầu. Trong các năm qua thị trường bất động sản vẫn rơi vào tình trạng đó. 
Bất động sản: 70% đầu cơ và… hệ lụy nhãn tiền
Các nhà đầu cơ chiếm 60%-70% số người mua nhà tại Việt Nam. Còn lại, số người có nhu cầu thực là những cặp vợ chồng trẻ và những người ở các tỉnh, thành khác mua nhà cho con học và làm việc ở thành phố. 
Hà Nội nên phát triển nhà ở cho thuê nhà thu nhập thấp, giá cao
Lý giải vì sao giá NTNT tại Đà Nẵng Vicoland làm chỉ 5,3 triệu đồng/m2, tại Huế là 6,3 triệu đồng/m2 còn tại Hà Nội lại có giá bằng với nhà thương mại tại Thành phố Hồ Chí Minh, ông Bùi Đức Long, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Vicoland cho biết, giá NTNT tại Đà Nẵng rẻ là do khu vực xây NTNT đã có hạ tầng, điện, nước đến tận chân công trình. Còn khu vực Pháp Vân - Tứ Hiệp (địa điểm xây dựng NTNT tại Hà Nội) hoàn toàn chưa có hạ tầng. 
Nghịch lý trên thị trường bất động sản Việt
Theo phân tích nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản đang chứa đựng những mâu thuẫn gay gắt như sự phát triển không đồng đều phân khúc, phân mảng, về chuyển dịch dòng tiền. Tiêu biểu nhất là thị trường phát triển không đồng đều giữa các địa bàn như Hà Nội, Tp.HCM và Đà Nẵng.
Điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới Nghĩa Đô, Hà Nội
Theo đó, quy hoạch 23.800m2 đất xây nhà ở chung cư và 5.900m2 là đất cây xanh.
Đồng loạt thu hồi nhiều dự án chậm triển khai
Bình Phước, Cần Thơ, Hải Phòng,... là những địa phương có nhiều dự án bị thu hồi trong thời gian qua.
Khởi động đầu tư cho thị trường nhà ở cho thuê
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, hiện Nhà nước chưa có chính sách riêng về đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê nên chưa có quỹ nhà ở cho thuê.
Địa ốc ‘dò vốn’
Các doanh nghiệp địa ốc đang xoay sở tìm vốn từ những nguồn khác, như lập quỹ bất động sản, quỹ đầu tư tương hỗ bất động sản, khơi thông nguồn vốn trong dân hoặc chuyển sang đầu tư vào thị trường khác chờ… ngân hàng mở hầu bao tín dụng. 
Tổng hợp tin bất động sản từ 26/6-2/7
Bộ Xây dựng đề xuất NHNN cứu thị trường bất động sản, lãnh đạo Lâm Đồng chưa bàn chuyện tách tỉnh, khởi động dự án Saigon Sunbay 600 ha…
70% người mua nhà là đầu cơ
Hiện phần lớn những người mua nhà tại Việt Nam là các nhà đầu tư, chiếm 60%-70%.
Thị trường bất động sản: Bán hàng thời đóng băng
Vào thời điểm thị trường BĐS cả nước trầm lắng, cả chủ đầu tư và giới môi giới, làm dịch vụ BĐS đã tung ra nhiều chiêu thu hút khách hàng, trong đó điểm nhấn mạnh nhất là: Chúng tôi đang bán nhà giá gốc, không có tiền chênh, tiền vênh. Tất nhiên, chính sách bán hàng này mới dừng ở phân khúc chung cư, nhưng đó cũng là tin vui với những người thực sự có nhu cầu về nhà ở.
'Cao ốc văn phòng mới tại TP HCM vắng khách'
Theo khảo sát của Công ty tư vấn CBRE Việt Nam, trong quý II, các tòa cao ốc văn phòng mới tung ra tại thị trường TP HCM có tỷ lệ lấp đầy khá thấp, khoảng 8-30% diện tích. 
Bất động sản u ám vì tiền sử dụng đất
 Nghị định (NĐ) 120 về thu tiền sử dụng đất (SDĐ) có hiệu lực từ 1.3.2011, dù vậy đến giờ vẫn chưa tìm thấy lối ra cho những vướng mắc về cách tính tiền SDĐ sát giá thị trường theo quy định vốn đã khiến doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) than trời suốt từ năm 2009.

Tin chào nổi bật từ sàn giao dịch

NAM ĐÔ COMPLEX SỐ 609 TRƯƠNG ĐỊNH, HOÀNG MAI - HÀ NỘI.

Hiện bên sàn VINATEP có 5 sàn xuất Ngoại giao Dự Án : Đ/C - Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.

BÁN CCCC LÊ VĂN LUƠNG VÀ NGUYỄN THỊ THẬP.

Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m

BÁN CCCC SÔNG ĐÀ LÊ VĂN LƯƠNG

Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2 XD 45 Tầng căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40% HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM QUỐC LỘ 32.

Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.

DỰ ÁN KHU SINH THÁI TUẦN CHÂU ECOPARK - QUỐC OAI - HÀ NỘI.

Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CAO CẤP ĐAN PHƯỢNG (THE PHOENIX GARDEN).

Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.

QUẦN THỂ KHÁCH SẠN, RESORT BIỆT THỰ 5 SAO ĐẢO HOA PHƯỢNG

BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.

BÁN DỰ ÁN HONG KONG TOWER

DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.

Dự án bất động sản

Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ

Chuẩn bị khởi công 2 bãi đỗ xe ngầm tại Hà Nội

Hà Nội khởi động xây khu đô thị mới Gia Lâm

Hà Nội sẽ xây thêm hai cầu vượt trong nội đô

Hà Nội: Xây tòa nhà văn phòng hiện đại tại phường Tràng Tiền

Xây cụm công nghiệp 50ha tại Đồng Nai

Tin chào mới nhận trên Sàn giao dịch

NAM ĐÔ COMPLEX SỐ 609 TRƯƠNG ĐỊNH, HOÀNG MAI - HÀ NỘI.
 Hiện bên sàn VINATEP  có 5  sàn xuất  Ngoại giao Dự Án : Đ/C -  Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.
Bán nhà riêng sổ đỏ chính chủ tại ngõ 192 đường Giải Phóng
Bán nhà riêng sổ đỏ chính chủ tại ngõ 192 đường Giải Phóng; Diện tích 154,4m2, mặt tiền 6m, đường vào 8m, ôtô đỗ trong nhà. Giá bán 19 tỷ.
Bán căn hộ chung cư khu đô thị Pháp Vân
Bán căn hộ chung cư khu đô thị Pháp Vân, tầng 4, phòng đầu hồi; diện tích 74m2 gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp.
Bán căn hộ chung cư cao cấp thuộc dự án Times City
Bán căn hộ chung cư cao cấp thuộc dự án Times City, tòa T4, tầng 16, căn 09 và căn 12A; Sổ đỏ chính chủ. Giá bán 35,5 triệu/m2 và 1 căn tầng 7 (diện tích 90m2) giá 31,5 triệu/m2.
Cần bán Dự Án CC Hưng Việt Bộ Quốc Phòng và Công ty Dịch Vụ Quốc Tế Anh Thư làm chủ đầu tư, Mỹ Đình 1.
Cần bán Dự Án CC Hưng Việt Bộ Quốc Phòng và Công ty Dịch Vụ Quốc Tế Anh Thư làm chủ đầu tư, Mỹ Đình 1. 
Bảng giá Victoria Văn Phú
Bán liền kề tại khu B Geleximco, giá tốt nhất thị trường.
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 st1\:*{behavior:url(#ieooui) } /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Bán liền kề tại khu B Geleximco, giá tốt nhất thị trường. hai mặt thoáng, đường 13,5m, nhìn ra vườn hoa, và  Công Viên Thiên Đường Bảo Sơn .
Chính chủ cần bán Gấp Lô Đất Liền Kề Khu Nhà ở Chiến Sĩ Tổng Cục 5 Bộ Công An
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Chính chủ cần bán Gấp Lô Đất Liền Kề Khu Nhà ở Chiến Sĩ Tổng Cục 5 Bộ Công An,  Xã Tân Triều, Q Hà Đông , xuất  Cán Bộ Chiến Sĩ Bộ Công an được phân .
BÁN CCCC LÊ VĂN LUƠNG VÀ NGUYỄN THỊ THẬP.
Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m
BÁN CCCC SÔNG ĐÀ LÊ VĂN LƯƠNG
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2  XD 45 Tầng  căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40%  HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.

Tiện ích

Thông tin liên hệ
Trụ sở: 60 Nguyễn Trác Luân, Phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương
Chi nhánh: Cụm 5 Tổ 27, Đường Nguyễn Xiển, Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 84(4) 6257 8668 | Fax: 84(4) 6299 8686
Website: www.vinatep.vn | Email: contact@vinatep.vn